Filtres à choix multiples
Combinez plusieurs types de biens (villas + bungalows) et plusieurs lieux. Fini les annonces hors sujet.
Ne ratez plus les meilleures affaires du sud de la Costa Blanca.
Les biens sous le prix du marché partent vite. Notre scanner intelligent les repère tôt et envoie les meilleures affaires du jour directement sur votre Telegram.
Sans carte bancaire. Connexion sécurisée via Telegram.
100+
sites d'agences immobilières analysés
26
zones suivies, de Gran Alacant à Pilar de la Horadada
1
annonce unique par bien au lieu de dix doublons
€/m²
comparé à la moyenne locale
Pourquoi la recherche classique vous fait défaut
- Des heures à faire défiler des centaines d'annonces inadaptées et trop chères.
- Le temps de repérer une bonne affaire sur un grand portail, elle est souvent déjà réservée.
- Vous devez calculer vous-même et deviner si un prix est juste ou trop élevé.
L'avantage OmniCosta
- Alertes précoces : soyez alerté le jour même où un bien à fort rendement est mis en ligne.
- Accès direct : des liens directs vers l'annonce d'origine de l'agence, sans passer par les portails saturés.
- Analyse du marché : notre bot calcule la moyenne locale et vous indique précisément combien vous économisez.
Comment ça marche
Des centaines d'annonces aux quelques-unes qui valent votre temps
-
Analyser
OmniCosta vérifie les annonces de plus de 100 sites d'agences immobilières couvrant le sud de la Costa Blanca.
-
Nettoyer
Un même bien proposé par plusieurs agences devient une seule annonce claire au lieu de dix doublons.
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Noter le prix
Le prix au m² de chaque annonce est comparé à celui de biens similaires dans la même zone : en dessous, au niveau ou au-dessus du marché local.
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Recevoir l'alerte
Les meilleures affaires arrivent sur Telegram avec un lien direct vers l'annonce d'origine de l'agence.
Des fonctionnalités puissantes dans votre poche
Moteur d'évaluation
Chaque annonce est accompagnée d'une vérification instantanée du rendement. Voyez tout de suite si un bien est trop cher ou une perle rare.
Exports interactifs
Téléchargez de belles listes HTML interactives sur votre téléphone pour les consulter hors ligne et marquer les biens vus.
Couverture
26 zones, du nord au sud
Uniquement le sud de la Costa Blanca : Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura et Pilar de la Horadada, plus la côte jusqu'à Gran Alacant.
- 01Gran Alacant
- 02Santa Pola
- 03La Marina
- 04Guardamar del Segura
- 05Rojales
- 06Ciudad Quesada
- 07Los Montesinos
- 08La Mata
- 09La Siesta
- 10Aguas Nuevas
- 11Habaneras
- 12Playa de los Locos
- 13Centro, Torrevieja
- 14Parque de las Naciones
- 15Playa del Cura
- 16Acequión / Náufragos
- 17Los Balcones / Los Altos
- 18La Regia / La Florida
- 19Punta Prima
- 20Villamartín / Las Ramblas
- 21La Zenia / Playa Flamenca
- 22Cabo Roig / Aguamarina
- 23Campoamor
- 24El Mojón / Higuericas
- 25Torre de la Horadada
- 26Pilar de la Horadada
Des tarifs simples et transparents
Basic
Free
- Flux public d'affaires
- Notifications différées
- Informations de base sur les biens
MOST POPULAR
VIP Investor
€29/mois
Résiliable à tout moment dans Telegram
- Alertes instantanées
- Moteur d'évaluation avancé
- Liens directs vers les agences
- Exports HTML interactifs
Enterprise API
€299/mois
Pour les agences et analystes
- Export complet de la base
- Instantanés CSV quotidiens
- Sans limite d'export
- Support prioritaire
OmniCosta est-elle une agence immobilière ?
Non. OmniCosta ne fait ni intermédiation ni vente de biens. C'est un outil de données et d'alertes qui vous oriente vers des annonces déjà publiées par les agences ; vous traitez directement avec elles.
Comment savez-vous qu'un prix est bon ?
Le prix au m² de chaque annonce est comparé au prix pratiqué pour des biens similaires dans la même zone, pour voir s'il se situe en dessous, au niveau ou au-dessus du marché local.
Quelles zones couvrez-vous ?
Uniquement le sud de la Costa Blanca : Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura et Pilar de la Horadada, réparties sur les 26 zones de notre guide des zones.
La formule gratuite est-elle vraiment gratuite ?
Oui. Le flux public d'affaires ne demande aucune carte bancaire et se connecte en toute sécurité via Telegram.
Comment résilier le VIP ?
Résiliez à tout moment directement dans le bot Telegram. Votre accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée en cours et aucun autre prélèvement n'a lieu. Les mois entamés ne sont pas remboursés.
Guides gratuits pour acheteurs avisés
Tout ce que nous savons sur l'achat immobilier dans le sud de la Costa Blanca — sans inscription.
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Stratégie d'achat
Comment repérer un bien sous-évalué sur la Costa Blanca
Une méthode basée sur les données pour calculer un juste prix au m² et éviter le piège des annonces en double.
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Frais & impôts
Le coût réel d'un achat immobilier en Espagne
Droits de mutation, TVA, notaire, registre foncier et frais juridiques expliqués, avec la baisse d'impôt 2026 en Communauté valencienne.
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Premiers pas
Numéro NIE pour les acheteurs étrangers
Ce qu'est le NIE, pourquoi tout acheteur étranger en a besoin et les deux principales façons de l'obtenir.
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Où acheter
Costa Blanca ou Costa del Sol
Prix au m², rendements locatifs, profil des acheteurs, aéroports et climat comparés pour 2026.
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Sécurité
5 vérifications avant de faire confiance à une affaire
Dettes de copropriété, travaux illégaux, occupation du bien et plus — ce qu'il faut vérifier avant de vous engager.
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Zones
Les zones du sud de la Costa Blanca expliquées (carte)
Les 26 zones que nous suivons, sur la carte — de Torrevieja et Orihuela Costa à Guardamar et Pilar de la Horadada.
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Juridique & démarches
Comment vérifier si un vendeur a des dettes sur un bien
La Nota Simple, les certificats de dettes de copropriété et les avis d'IBI expliqués.
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Marchés hebdomadaires du sud de la Costa Blanca
Un guide jour par jour des mercadillos de la région, ville par ville.
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Qu'est-ce qui compte le plus dans le choix d'une zone ?
Plage, rues calmes, infrastructures ou prix — comment les mettre en balance.
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Zones
La Zenia ou Punta Prima : quelle différence ?
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Juridique & démarches
Contrat de réservation ou contrat d'achat
Deux acomptes, deux documents — et les trois types d'arras qui décident de ce qui se passe si vous vous retirez.
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Où trouver un bien à moins de 150 000 €
Comment bien comparer au lieu de juger sur le nom de la ville — et quoi budgéter en plus.
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Impôts fonciers annuels en Espagne : l'IBI expliqué
Les deux impôts annuels que paie tout propriétaire — l'IBI et l'impôt des non-résidents — avec un exemple chiffré.
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Faut-il un compte bancaire espagnol pour acheter ?
Pas une obligation légale stricte — mais la voie pratique que suit presque chaque achat.
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Achat en pratique
Avant et après : se lancer dans une rénovation
Budgéter avec de vrais devis, vérifier les permis et garder une trace écrite utile à la revente.
Prêt à devancer le marché ?
Rejoignez les investisseurs avisés qui utilisent déjà OmniCosta pour décrocher les meilleures affaires du sud de la Costa Blanca.
Places VIP limitées.